Fulda: Reserviert!!! Einfamilienhaus zum genießen, Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Eichenzell

Einfamilienhaus

2

ja

2,98% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt.

60 m²

4

1

1

ja

ja

4 x Außenstellplatz

Hier kann sich Ihre Familie wohlfühlen! Sie suchen eine moderne Immobilie für sich und Ihre Familie, in die Sie sofort einziehen und wohlfühlen können? Dann haben wir genau das richtige für Sie!

Das Einfamilienhaus wurde 2007 erbaut und befindet in sehr guter Wohnlage von Fulda, in einer herrlichen, ruhigen Sackgasse (Privatstraße) ohne Durchgangsverkehr. Das massiv erbaute Einfamilienhaus, hat eine durchdachte Raumaufteilung, welche eine Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² + 60 m2 Ausbaureserve in DG. Auf dem 715 m² großen Sonnengrundstück, mit traumhafter großräumiger Terrasse und Garten, kann man den Feierabend genießen.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den 10,2 m² großer Hauswirtschaftsraum, sowie ins Gäste – WC und in den Heizungsraum/Waschküche. Neben der 16,64 m2 großen und hellen Küche, befindet sich das lichtdurchflutete 31,25 m2 große Wohn- und Esszimmer mit und Zugang zur XXL-Südterrasse und dem traumhaften Garten in dem man sich frei entfalten kann.
Von der Eingangsdiele kommt man über eine Treppe in das 1. OG in dem sich die Kinderzimmer 1: 19,22 m2 und Kinderzimmer 2: 17,11 m2 mit Ausblick auf den Garten, sowie das 22,82 m2 große und helle Schlafzimmer und das 13,3 m2 Badezimmer mit Eckbadewanne, Runddusche und Doppelwaschbecken befinden.

Vervollständigt wird das angebotene Objekt durch die ausbaubereiten 60 m2 im DG wo man sich Selbstverwirklichen und weitere Wohnfläche schaffen kann.

Besichtigen Sie jetzt dieses erfrischendes helles Einfamilienhaus, mit seinen großzügigen geschnittenen Räumen im Kernort Eichenzell und werden Sie Besitzer dieses tollen Objektes ohne Baustress bereit zum Einzug.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift, sowie der Telefonnummer beantworten können

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Auf Wunsch, können wir Ihnen eine Virtuelle 360° Besichtigungen Rundgang durch das Haus Anbieten.

Vermarktung und Verkauf in Kooperation mit Tibo Immobilien.

Lage: Der Ort Eichenzell besticht durch seine sehr gute Infrastruktur wie z. B. Einkaufs-möglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Busanbindung, Bahnanbindung und Freizeitangebot sowie die unmittelbare Nähe zur Natur.
Hier wohnt man Citynah und trotzdem attraktiv und im Grünen.

Fulda ist eine Reise wert.
Die Stadt liegt ideal zentral im Herzen Deutschlands und ist über die Autobahn (A7 und
A66) und mit dem ICE bequem zu erreichen und machen eine schnelle Verbindung in
Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich. Frankfurt mit dem internationalen
Flughafen ist nur eine knappe Stunde entfernt. Der gleichnamige Fluss fließt durch die
Auen der Stadt. In Fulda leben rund 67.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist
der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz.
Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an der ca. 8.500 junge Menschen
studieren.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.