Attraktive Ladenfläche in Toplage von Fulda – 130 m² direkt am Stadtschloss und Zentralen Busbahnhof

Erstklassige Innenstadtlage mit hoher Passantenfrequenz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Objektbeschreibung

In einer der attraktivsten und zentralsten Geschäftslagen von Fulda bieten wir Ihnen eine großzügige Ladenfläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss zur Vermietung an.

Das Ladenlokal befindet sich an einem der wichtigsten zentralen Plätze der Fuldaer Innenstadt, unmittelbar am Zentralen Busbahnhof, Stadtschloss, Schlosstheater und Parkhaus Heertor.

Der beliebte Universitätsplatz mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Angeboten ist in nur etwa einer Gehminute erreichbar. Der ICE-Hauptbahnhof Fulda liegt lediglich ca. 5 Gehminuten entfernt.

Die großzügige Schaufensterfront von insgesamt ca. 15 Metern bietet hervorragende Präsentations- und Werbemöglichkeiten sowie eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.…

Die Fläche eignet sich für unterschiedliche Geschäftskonzepte, beispielsweise Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Ausstellungs- und Verkaufsräume oder andere gewerbliche Nutzungen.

Auch eine gastronomische Nutzung ist nach entsprechender Nutzungsänderung und behördlicher Genehmigung grundsätzlich denkbar.

Individuelle Umbaumaßnahmen und Anpassungen an Ihr Geschäftskonzept sind nach Absprache möglich.

Ausstattung und Objektdaten

Merkmal

Beschreibung

Standort

Innenstadt Fulda, Toplage

Mietfläche

ca. 130 m²

Geschoss

Erdgeschoss

Schaufensterfront

ca. 15 m (12 m + 3 m)

Stellplätze

1 Garage und 1 Stellplatz

Kellerfläche

Nach Absprache möglich

Heizung

Zentralheizung

Umbaumaßnahmen

Nach Absprache möglich

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Mietpreis

Auf Anfrage

Energieausweis

In Vorbereitung

Lagebeschreibung – Zentraler geht es kaum!

Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Herzen der Fuldaer Innenstadt.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie, öffentlichen Einrichtungen, kulturellen Angeboten und einer hohen Besucherfrequenz.

Besondere Standortvorteile:

Direkt am Zentralen Busbahnhof Fulda

Unmittelbare Nähe zum Stadtschloss

Schlosstheater in direkter Umgebung

Parkhaus Heertor in unmittelbarer Nähe

Universitätsplatz ca. 2 Minute Fußweg

ICE-Hauptbahnhof ca. 5 Minuten Fußweg

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Hohe Sichtbarkeit durch die großzügige Schaufensterfront

Attraktives Umfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten

Hohe Kunden- und Passantenfrequenz

Der Zentrale Busbahnhof gehört zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt Fulda.

Nach vorliegenden Angaben, die dem RMV zugeschrieben werden, liegt die tägliche Frequenz am Busbahnhof bei rund 15.000 bis 20.000 Personen.

Diese hohe Besucher- und Pendlerfrequenz bietet ein attraktives Potenzial für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen und andere publikumsorientierte Geschäftskonzepte.

Hinweis: Die genannte Frequenz ist eine übernommene Angabe und sollte vor Veröffentlichung anhand aktueller RMV-Daten überprüft werden.

Fulda – Wirtschaftsstandort mit hoher Kaufkraft

Fulda zählt zu den bedeutenden Wirtschafts-, Einkaufs- und Dienstleistungsstandorten in Osthessen.

Die Stadt profitiert insbesondere von ihrer zentralen Lage in Deutschland, ihrer guten Verkehrsanbindung und ihrer Bedeutung als Einkaufszentrum für das umliegende Einzugsgebiet.

Das GMA-Städteranking Einzelhandel aus dem Jahr 2017 unterstreicht die Attraktivität des Standorts: Fulda belegte damals Platz 7 unter den Top 20 der deutschen Mittelstädte nach Einzelhandelszentralität.

Diese Platzierung verdeutlicht die überregionale Anziehungskraft des Fuldaer Einzelhandels und die Bedeutung der Stadt als Einkaufsstandort für Verbraucher aus dem Umland.

Als zusätzliche Standortfaktoren sind die vielfältige Wirtschaftsstruktur, die Hochschule Fulda und der Arbeitsmarkt der Region hervorzuheben.

Fulda als Tourismusmagnet

Neben ihrer wirtschaftlichen Bedeutung ist Fulda ein beliebtes Reiseziel mit zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Der Fuldaer Dom, das Stadtschloss, die historische Altstadt sowie zahlreiche Veranstaltungen ziehen regelmäßig Besucher aus dem In- und Ausland an.

Im Jahr 2019 verzeichnete Fulda nahezu 700.000 touristische Übernachtungen.

Der Tourismus trägt zusätzlich zur Besucherfrequenz in der Innenstadt bei und bietet insbesondere dem Einzelhandel, der Gastronomie und dem Dienstleistungssektor interessante Geschäftsmöglichkeiten.

Hervorragende Verkehrsanbindung

Fulda liegt verkehrsgünstig im Herzen Deutschlands.

Durch die Autobahnen A7 und A66 sowie den ICE-Bahnhof bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main, Kassel und Würzburg.

Auch der internationale Flughafen Frankfurt ist gut erreichbar.

Die Kombination aus regionaler Kaufkraft, überregionaler Erreichbarkeit, Tourismus und der zentralen Lage macht Fulda zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.

Raum für Ihr Geschäftskonzept

Ob Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom oder ein anderes gewerbliches Konzept – diese Ladenfläche bietet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee.

Die großzügige Schaufensterfront, die zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten schaffen attraktive Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftspräsenz.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der zentralsten Standorte der Fuldaer Innenstadt zu positionieren!

Kontakt und Besichtigung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt und informieren Sie über die individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte beachten Sie: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Mietpreis: Auf Anfrage

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Energieausweis: Befindet sich in Vorbereitung.