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Neuhof: Vielseitig nutzbare Bürofläche mit sehr guter Anbindung

Objekt-Nr.: 32b
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    Grundriss 2. OG
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    Treppenhaus
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    Büro 2. OG
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    Besprechnungsraum 2. OG
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    Büro Geschäftsführung 2. OG
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    Büro Geschäftsführung 2. OG
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    WC
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    Teeküche
Grundriss 2. OG
Treppenhaus
Büro 2. OG
Besprechnungsraum 2. OG
Büro Geschäftsführung 2. OG
Büro Geschäftsführung 2. OG
WC
Teeküche
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
36119 Neuhof
Fulda
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
199 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.592 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.06.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
4.592 m²
Nebenkosten:
320 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatsmieten inklusive MwSt
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2002
Zimmeranzahl:
10
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
30 x Außenstellplatz, pro Stück 12 €
Starkstrom:
ja
Alarmanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Linoleum, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Kaution:
4776,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle einladende Bürofläche mit eigenem Eingang, befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gewerbeobjektes und verfügt über insgesamt 199,40 m².

Die Büroräume sind komplett mit hochwertigen Büromöbel, Möbeltrennwände, Schallschutzdecken, Netzwerk, Alarmanlage und elektrischen Rollos ausgestattet. Des weiteren verfügen die Räumlichkeiten über eine gute und flexible Raumaufteilung, die je nach Wunsch noch angepasst werden kann.

Die lichtdurchfluteten und ansprechenden Räumlichkeiten sorgen für angenehme Arbeitsbedingungen und sind wie folgt aufgeteilt:

2. OG
Vom Treppenhaus kommt man entweder in ein Großraumbüro mit Besprechungsraum, Teeküche und WCs oder in das Büro der Geschäftsleitung.
Büro 1 mit 119,51, Besprechungsraum mit 9,57 m², Flur mit 4,72 m², Herren WC mit 5,36 m², Damen WC mit 2,55 m², Büro der Geschäftsleitung mit 43,82 m², Treppenhaus mit 13,87 m²

Direkt vor dem Gebäude befinden sich 30 Pkw-Stellplätze, die zu den Büroflächen dazu gemietet werden können, je Stellplatz 12,-- €/Monat.

ENERGIEAUSWEIS in Vorbereitung
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung der Räume sind hochwertig und umfangreich:
Komplette Büro Möbel und Böbeltrennwände
Netzwerk und hochwertige Elektroinstallation
Schnelle Internetverbindung
Schallschutzdecken
Elektrische Rolls
Alarmanlage
Beamer
Separater Eingang
Sehr gute Raumaufteilung
Sehr gute Infrastruktur
30 PKW Stellplätze
Direkte Anbindung A 66
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Neuhof / Dorfborn mit direkter Anbindung zur A 66 und nur 10 Minuten von Fulda entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Neidhardt Immobilien GmbH & Co. KG - Herr Frank  Neidhardt
Neidhardt Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Frank Neidhardt

Florenbergstr. 28
36093 Künzell
Telefon: +49 661 71881
Fax: +49 661 76572


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