Ehrenberg (Rhön):
Verkauft !!! Gepflegtes Einfamilienhaus in der Idylischen Rhön
Objekt-Nr.: 0015a
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
979 m²
Zimmeranzahl:
6
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ehrenberg / Seiferts, 7 Minuten von Hildes entfernt. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Sportmöglichkeiten und Verkehrsanbindung.
Das Objekt, hat eine gute Raumaufteilung und verfügt über folgende Ausstattungsdetails wie z. B.…
• Öl Zentralheizung mit 6000 Liter Öl Lager
• Steuerung und Brenner der Heizung von 2016
• Doppeltverglaste Holzfenster, 3 Keller Fenster neu Kunststoff
• Holzeingangstür
• Kachelofen
• Einbauküche
• Bäder aus 2001 mit Eckbadewanne und Bad Möbel
• Unterkellert
• Garage und 2 PKW Stellplätze
• Terrasse und Balkon mit Blick in den Garten
• schöner Garten mit Bachlauf
• Massivbauweise
• 2 Garten Hütten
• Fließboden und PVC Fußboden
• Granit Treppe
Das Einfamilienhaus mit einer gesamt Wohnfläche von 154 m² teilt sich wie folgt auf. Vom Eingangsbereich gelangt man in das Treppenhaus, worüber man das Erdgeschoß 82 m² sowie das Untergeschoß erreichen kann.
Vom Eingang im Erdgeschoß kommt man in den Flurbereich, worüber man in das großzügige Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, großes Schlafzimmer, Küche mit integrierter Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Arbeitszimmer und den Aufgang zu Dachgeschoß erreicht. Die Terrasse und der Traumhafte Garten laden zum Erholen ein.
Im Dachgeschoß 73 m² befindet sich ein schöner Flurbereich worüber man das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, das große Schlafzimmer mit sonnigen Balkon, und 2 große Kinderzimmer erreicht.
Im Untergeschoß gelangt man vom Treppenhaus in den Flurbereich von dem man aus, den großen Hobbyraum, einen Kellerraum und die Waschküche erreicht. Von der Waschküche mit separaten Ausgang zum Garten, erreicht man ein WC und den Heizungsraum mit Öl Lager.
Das Einfamilienhaus ist Baujahr 1988 und wurde in Massivbauweise erstellt.
Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,95 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 102 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr: 1988
Bodenbelag: Stein
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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